Particular vende piso en Vinaròs

Tu nuevo hogar en Vinaròs está aquí (y viene con garaje)

¿Sabes ese momento en que ves un piso y piensas "esto es justo lo que buscaba"? Pues este es uno de esos. Estamos hablando de 72 m² en segunda planta con ascensor —sí, con ascensor, que cuando llegas con tres bolsas del súper se agradece un montón— y lo mejor: garaje y trastero incluidos en el precio. Nada de pagar extras luego.

La playa está más cerca de lo que crees

Cuatro minutos andando hasta la Playa del Clot. Lo he comprobado yo mismo con Google Maps. Son 4 minutos reales, no esos "5 minutos" de anuncio inmobiliario que luego resultan ser 20. Y hablamos de la playa perfecta si tienes peques: agua tranquila, poca profundidad, sin olas locas. Vamos, que puedes relajarte en la toalla sin tener que estar con el ojo puesto cada 10 segundos. El paseo marítimo y el centro histórico quedan a unos 10 minutos caminando. Pero lo mejor es la zona: tienes todo sin necesidad de coger el coche.

Vivir sin depender del coche (de verdad)

Mira, te cuento:

• El SPAR está a 3 minutos. La farmacia, prácticamente al lado.
• Hay una carnicería y frutería de esas de toda la vida, con producto local —nada de cosas que vienen de no sé dónde—.
• Cafeterías, estanco, bares... todo ahí.
• ¿Y los niños? Justo enfrente hay una cancha de basket y fútbol sala, más dos jardines grandes con sombra para el verano.
• Esos sitios donde los críos se tiran horas jugando mientras tú lees tranquilo en un banco.

Cómo es el piso por dentro

2 habitaciones y 2 baños completos. Uno de ellos en suite, que siempre viene bien para tener tu espacio. El salón tiene balcón y buena luz. La cocina está equipada y lista para entrar a vivir. Armarios empotrados en los dormitorios —que nunca sobra espacio para guardar cosas—. Radiadores eléctricos y ventiladores de techo instalados. Ah, y está en segunda planta. Con ascensor, claro. Porque subir escaleras está bien para hacer ejercicio, pero no todos los días con las compras.

¿Qué incluye exactamente?

• Plaza de garaje incluida en el precio.
• Trastero, perfecto para bicis, maletas y almacenaje.
• Ascensor.
• Armarios empotrados.
• Calefacción eléctrica con radiadores.
• Ventiladores de techo.
• Balcón.

Estado del edificio y gastos

El edificio es del año 2005. No es nuevo a estrenar, pero está bien cuidado y es funcional. El precio es de 185.000 €. El IBI del primer año está incluido. La comunidad es de solo 50 € al mes. Y compras directamente al propietario, sin comisiones de agencia. Esto supone un ahorro aproximado de entre 5.000 € y 8.000 €.

¿Para quién es este piso?

• Familias que buscan calidad de vida: playa cerca, servicios a mano y entorno seguro.
• Segunda residencia: ideal para escapadas sin depender del coche.
• Inversión: alta demanda de alquiler vacacional en la zona.

Algunos detalles importantes

El piso se vende amueblado tal como aparece en las fotos, con posibilidad de retirar mobiliario si se desea. Frente al edificio hay un parking público amplio y gratuito, ideal para visitas. La certificación energética es G: no es la mejor, pero es habitual en edificios de esta época. La vivienda dispone de buena luz natural, calefacción eléctrica y ventiladores.

¿Te interesa verlo?

Llama o envía un WhatsApp al 644 249 867. Atiende directamente el propietario, sin intermediarios ni esperas innecesarias. Si después no te encaja, no pasa nada. Pero pisos así, con garaje, trastero, ascensor y a este precio en Vinaròs, no salen todos los días.